부동산 과 경제정책 2

특례보금자리론 총정리 금리,한도

특례보금자리론 이란 무엇이고 왜 시행하는 것이지? 특례보금자리론은 쉽게 말해 보금자리론에서 주택 가격한도, 소득한도, 대출한도 등을 계선해서 나온 일반형 안심전환대출과 적격대출 및 보금자리론을 합친 것이 특례보금자리론으로 볼 수 있습니다. 전 세계 경기침채와 미국 및 전 세계가 금리이상으로 전 세계 인플레이션이 높아져 한국도 금리인상으로 많이들 피해를 봤을 건데요. 계속되는 금리인상으로 가계부채 및 부동산시장이 침채가 되고 있는 와중에 특례보금자리라는 상품을 정부에서 출시하여 서민들의 부담을 줄어줄 수 있는 제품입니다. 2023년 1월 30일부터 시행입니다. 현행 시행되고 있는것 vs 특례보금자리론 비교 기존 보금자리론에 기반한 단일금리 산정체계로 운영을 한다고 합니다. 기존방식대로 산정된 적정금리 에서..

부동산 DSR,LTV,DTI 정리

안녕하세요. 요즘 부동산 시장이 많이 불안합니다. 부동산시장이 활발해야 하는데 경기침체 와 인플레이션 및 금리인상 이 지속되고 있어서 요즘 많이 힘들죠. 그래서 정부에서는 이런 부동산문제를 해결하고자 특례보금자리론을 시행하려고 합니다. 특례보금자리론을 자세히 알고 싶다면 및에 링크를 눌러주세요. DSR/LTV/DTI 가 무엇을 의미하는가? 우선 집을 매매하기전에 대출을 알아보십니다. DSR/LTV/DTI를 통하여 은행은 얼마나 대출을 해줄 것인가 그리고 고객에게 돈을 빌려주면 갚을 수 있는 능력이 있나 없나 이것을 보는 것입니다. 그리고 집값은 실거래가는 안 보고 KB시세로 봅니다. 만약 예를 들면 주택 실거래가는 5억인데 KB시세가 3억이면 은행에서는 3억으로 보는 것입니다. DSR이란 무엇인가? 우선..