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갤럭시 S23 스펙 갤럭시 S23 / S23+ / S23 울트라가 있습니다. 저는 갤럭시 S20울트라를 쓰고있지만 이번 S23으로 넘어가려고 했습니다. 그래서 이번에 넘어가는 이유는 아래에 자세히 적어놨습니다. 솔직히 요즘 휴대폰 사양이 거의 비슷비슷 해서 바꾸기가 조금 망설여 지는데 이번에는 S23으로 확실하게 마음굳힌 이유는 아마도 카메라 화소 때문인거 같습니다. 갤럭시 S23 스펙표 갤럭시 S23 갤럭시 S23+ 갤럭시 S23 Ultra 디스플레이 6.1인치 FHD+ 플랫 디스플레이 다이나믹 AMOLED 2X 디스플레이 6.6인치 FHD+ 플랫 디스플레이 다이나믹 AMOLED 2X 디스플레이 6.8인치 Quad HD+ 엣지 디스플레이 다이나믹 AMOLED 2X 디스플레이 밝기 및 주사율 1,750 ..

미국 월배당 ETF QYLD의 2023년 배당일정 및 배당락을 정리 및 배당률을 알아보도록 합시다. QYLD은 배당이 높은 월배당 ETF입니다. 월배당에 고배당이라서 일석이조 입니다. 저는 꾸준히 모으는 중입니다. QYLD란 무엇인가? QYLD는 월배당 ETF로 유명하다. 배당률도 높아 매력적인 제품이다. 나스닥 100 커버트콜 Global X Nasdaq 100 Covered Call ETF (QYLD)이라고 합니다. 쉽게 말해서 주식의 커버드 콜옵션을 하여 파는 방식입니다. 지금 같은 상승장에는 손실이 생기지만 반대로 하락장일 때는 손실을 줄일 수 있는 거라고 합니다. 뭐 저는 고배당+월배당을 찾는 중에 알게 되었습니다. 배당률은 거의 12% 정도 나옵니다. 그리고 중요한 것은 9년 연속 월배당을 배..

특례보금자리론 이란 무엇이고 왜 시행하는 것이지? 특례보금자리론은 쉽게 말해 보금자리론에서 주택 가격한도, 소득한도, 대출한도 등을 계선해서 나온 일반형 안심전환대출과 적격대출 및 보금자리론을 합친 것이 특례보금자리론으로 볼 수 있습니다. 전 세계 경기침채와 미국 및 전 세계가 금리이상으로 전 세계 인플레이션이 높아져 한국도 금리인상으로 많이들 피해를 봤을 건데요. 계속되는 금리인상으로 가계부채 및 부동산시장이 침채가 되고 있는 와중에 특례보금자리라는 상품을 정부에서 출시하여 서민들의 부담을 줄어줄 수 있는 제품입니다. 2023년 1월 30일부터 시행입니다. 현행 시행되고 있는것 vs 특례보금자리론 비교 기존 보금자리론에 기반한 단일금리 산정체계로 운영을 한다고 합니다. 기존방식대로 산정된 적정금리 에서..

안녕하세요. 요즘 부동산 시장이 많이 불안합니다. 부동산시장이 활발해야 하는데 경기침체 와 인플레이션 및 금리인상 이 지속되고 있어서 요즘 많이 힘들죠. 그래서 정부에서는 이런 부동산문제를 해결하고자 특례보금자리론을 시행하려고 합니다. 특례보금자리론을 자세히 알고 싶다면 및에 링크를 눌러주세요. DSR/LTV/DTI 가 무엇을 의미하는가? 우선 집을 매매하기전에 대출을 알아보십니다. DSR/LTV/DTI를 통하여 은행은 얼마나 대출을 해줄 것인가 그리고 고객에게 돈을 빌려주면 갚을 수 있는 능력이 있나 없나 이것을 보는 것입니다. 그리고 집값은 실거래가는 안 보고 KB시세로 봅니다. 만약 예를 들면 주택 실거래가는 5억인데 KB시세가 3억이면 은행에서는 3억으로 보는 것입니다. DSR이란 무엇인가? 우선..

저는 새해기념 2023년 1월 2일에 스케일링을 하였습니다. 스케일링을 주기적으로 받아야하는데 귀찮아서 못 가거나 바빠서 잘 못 갔습니다. 1. 스케일링 이란? 스케일링은 쉽게 말해 치석제거를 하는 것입니다. 자세히 말하면 치과에서 치아의 치석을 제거하는 시술입니다. 치석을 제거함으로 치아의 상태와 잇몸의 상태를 좋게 유지할 수 있습니다. 2. 치석이란? 치석은 치아표면에 치태가 엉겨 붙어서 굳어져 석화가 된 것을 치석이라 합니다. 치석의 종류가 여러 가지가 있는데 치은 연상 치석은 잇몸의 위의 치석을 말하며 침샘 주변에 많이 형성됩니다. 치은 연하 치석은 잇몸의 아래 모든 치아와 치아 사이의 인접면 치아의 뿌리에 위치하고 있습니다. 3. 치석이 생기는 원인과 치석을 제거 안 하면 대표적으로는 담배, 탄..